· Sobre los productos del Catálogo de Andy Thornton, ¿hay algún pedido mínimo o puedo solicitar cualquier cantidad?
- No existen pedidos mínimos,cualquier cliente puede adquirir desde una simple lámpara hasta la totalidad del interior de su local. Cubrimos todo tipo de necesidades.
· Los diseños del Catálogo de las secciones de metal y vidrios, ¿son estándares o se pueden ceñir a mi propio diseño?
- Comercializamos muchas piezas estándares con diseños y medidas concretas, pero en las divisiones de producción propia como son carpintería de madera, vidrio, metalistería arquitectónica, latón y acero podemos cubrir todas las necesidades de nuestros clientes en cuanto a diseños, medidas y acabados.
· ¿Cuál es el plazo de entrega aproximado de los artículos del Catálogo?
- Siempre depende de los productos en stock y el trabajo en planta del momento. Normalmente para productos estándar suele ser entre dos y tres semanas. De todas formas este dato se le comunica al cliente en el presupuesto que se realiza siempre previo a cualquier tipo de orden o pedido.
· Tengo un local de 150 m2 y quisiera hacer una taberna tipo irlandesa o similar, ¿qué costo tiene ?
- Para contestar debidamente a esta pregunta hay que establecer previamente unas premisas:
Los locales comerciales de hostelería se pueden clasificar en 2 tipos:
a) A pie de calle: Son locales con fachada a la calle de la población y normalmente tienen viviendas encima, otros locales comerciales en sus laterales y hasta el garaje del propio edificio debajo.
b) En centro comercial: Son locales situados en galerías comerciales sin viviendas alrededor y que comparte elementos comunes y obligaciones con el resto de los locales comerciales del centro.
Una vez encajado el tipo las diferencias son notables:
· Los locales a pie de calle normalmente necesitan cumplir un aislamiento acústico que según la actividad y el horario puede llegar a ser muy exigente y caro, en cambio los locales en centros comerciales no.
· Los locales a pie de calle tienen una fachada muy importante, en cambio los locales en centros comerciales normalmente no tienen o es muy reducida.
· Los locales a pie de calle no tienen extinción de incendios mediante rociadores, en cambio los locales en centros comerciales sí.
· Los locales comerciales a pie de calle tienen problemas para las salidas de humo de las cocinas, las rejillas para las tomas y salidas de aire en la fachada, posicionamiento de la maquinaría de climatización, ventilación natural por instalación de gas en cocina, etc., en cambio en los centros comerciales es más sencillo.
También la superficie total del local incide puesto que hay ciertos costos fijos que se ven poco afectados por la cuantía de m2 y por tanto se diluyen en importancia cuanto más grande es el local.
La obra civil es independiente del estilo de decoración del local y tiene que ver exclusivamente con el tipo de actividad que se va a desarrollar: Bar, Restaurante, Discoteca que es lo que marca su diseño.
La decoración de un local "Temático" (digamos que tipo Irlandés) no quiere decir nada porque dentro del tipo Irlandés hay diferentes clases con costos diferentes : Gaélico, Rústico, Tienda, Victoriano, etc..
Esta disertación sirve para que se comprenda que dar el precio de lo que cuesta un local sin una toma de datos previa e incluso un encaje de las necesidades básicas es algo comprometido y que conduce a tomar decisiones erróneas.
Por lo tanto dar cifras teóricas son un "brindis al sol" que pueden confundir, y por ejemplo el decir que una taberna irlandesa en un local de 150 m2 ( entendiendo que son a pie de calle y que son m2 construidos y no m2 útiles) puede estar entre los 1.500 € y los 2.500 € por m2 construido, es un 65% de desviación en la apreciación y eso tampoco ayuda.
Para contestar correctamente a esta pregunta y poder dar una cifra real o muy aproximada con un +/- 15% de error es necesario el realizar un Anteproyecto de Decoración o Proyecto Básico de Ejecución.
· ¿Cuáles son los honorarios para hacer un Proyecto para solicitar una Licencia de Obras Municipal de un Bar ?
- Normalmente se aplican las tarifas oficiales de los colegios profesionales en base al tipo de obra, superficie construida y presupuesto de ejecución material estimado. Por lo tanto se necesitan unos datos mas explícitos.
· ¿Qué significa un Proyecto u Obra “Llave en mano” ?
- “Llave en mano” significa que el cliente contrata los servicios en exclusiva de nuestra empresa que van desde la redacción del proyecto de ejecución hasta la terminación y entrega de las obra, con la única intervención para firmar aquellos documentos oficiales que como promotor de las obras tenga que realizar. De esta manera el cliente no debe preocuparse por los avatares de la obra tanto desde el punto de vista técnico como de coordinación de gremios.
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